Descripción
Nave industrial independiente Clase AAA en renta con 18,018.00 m² de construcción sobre un terreno de 34,081.00 m², en el corredor industrial consolidado de El Salto, Jalisco. Emplazamiento logístico estratégico con enlace expedito a la Carretera Guadalajara–Chapala, al Aeropuerto Internacional de Guadalajara y al Anillo Periférico Sur, idóneo para centros de distribución urbana (CEDIS), almacenamiento de última milla, operadores logísticos (3PL), e-commerce o manufactura ligera con entrega de obra para marzo de 2027.
SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN
– Superficie total construida: 18,018.00 m² (193,950 sq.ft.)
– Superficie total de terreno: 34,081.00 m²
– Geometría de nave: Planta regular de 229 m de frente por 88 m de fondo
– Configuración: Edificio independiente con diseño de modulación interior flexible
– Disponibilidad / Fecha de entrega: Marzo 2027 (Q1 2027)
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre: 9.00 metros libres operativos
– Piso industrial: Firme de concreto reforzado con capacidad portante de 6 Ton/m²
– Andenes de carga: 4 andenes equipados con rampa niveladora mecánica
– Rampas vehiculares: 2 rampas de concreto con acceso vehicular directo a piso de nave
– Techumbre: Sistema de lámina engargolada KR-18 con aislamiento termoacústico e iluminación natural integrada
– Estacionamiento: 135 cajones asignados para personal, visitantes y vehículos ligeros
– Patios y vialidades: Patio de maniobras perimetral de concreto para tractocamiones
– Seguridad: Complejo cerrado con barda perimetral, circuito cerrado de televisión (CCTV) y vigilancia 24/7
CONDICIONES COMERCIALES
– Renta mensual: $7.00 USD / m² al mes + IVA ($126,126.00 USD mensuales)
– Cuota de mantenimiento: A consultar
(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)
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