Descripción
Módulo industrial continuo Clase A en preventa/arrendamiento con 15,248.43 m² de superficie techada total (unión de Nave A de 8,582.40 m² + Nave B de 6,666.03 m²), dentro del desarrollo Pulso Park Tultepec en el Estado de México. Solución logística de mediana-alta escala con acceso preferencial al Circuito Exterior Mexiquense (CEM), infraestructura para patio de maniobras y conexión con los corredores industriales de T-Mex Park y Valle de México.
SUPERFICIE Y CONFIGURACIÓN
– Superficie total disponible: 15,248.43 m² (164,132.73 sq ft)
• Nave A: 8,582.40 m²
• Nave B: 6,666.03 m²
– Escalabilidad: Capacidad de incorporar más módulos contiguos hasta 54,615.21 m²
– Área de oficinas: A convenir según requerimientos del inquilino (BTS)
– Disponibilidad: 4Q 2027
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS E INFRAESTRUCTURA
– Altura libre mínima: 10.00 metros
– Estructura y muros: Concreto Tilt-Up perimetral
– Piso industrial: Concreto reforzado con resistencia de 6 Ton/m²
– Techumbre: Cubierta metálica con aislamiento térmico y luz traslúcida
– Andenes de carga: 15 andenes de carga equipados con rampas niveladoras mecánicas (ratio 1 andén por cada 1,000 m²)
– Accesos vehiculares: 2 rampas de concreto directas a piso de bodega (Drive-in)
– Patios de maniobras: Pavimento de concreto hidráulico con cajones de estacionamiento integrados
– Sistema contra incendios: Red de hidrantes y gabinetes con mangueras
– Energía: 500 kVA asignados (250 kVA por módulo)
– Seguridad del conjunto: Caseta de acceso con vigilancia permanente 24/7 y circuito cerrado
– Mantenimiento mensual: A consultar
(Disponibilidad y condiciones comerciales sujetas a cambio sin previo aviso)
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