Descripción
Nota: Las imágenes del proyecto son meramente informativas e ilustrativas para mostrar el alto potencial de remodelación y cómo podrías transformar estos espacios en el corporativo, notaría o despacho de primer nivel que tu firma requiere.
Ubicada estratégicamente en el sector poniente y a escasos metros del Poder Judicial de la Federación y de los Juzgados Civiles, esta propiedad de 145.80 m2 de terreno y 154.92 m2 de construcción es el lienzo perfecto para un proyecto corporativo o sede de alta gama.
Al ser una propiedad para remodelar, usted tiene la ventaja exclusiva de diseñar un espacio a la medida de sus operaciones profesionales. Imagine integrar modernidad tecnológica, salas de juntas, oficinas privadas para socios y áreas de recepción fluidas dentro de una estructura con alma histórica, todo proyectando el máximo prestigio para sus clientes.
Ubicación Estratégica y Conectividad (El valor del tiempo): La ubicación es, sin duda, su mayor activo operativo. Facilita la logística diaria y ofrece conexiones rápidas a los puntos clave de la ciudad:
Poder Judicial de la Federación y Juzgados Civiles: A escasos metros (Acceso peatonal inmediato).
Corredor Gastronómico y Restaurantes de Primer Nivel: A una corta distancia, ideal para comidas o reuniones de negocios.
Remate de Paseo de Montejo, Parque Santa Ana y Plaza Grande: A una distancia entre 2 a 2.5 km. Garantizando una conexión rápida y fluida con el centro histórico, oficinas gubernamentales y el principal distrito financiero.
Ventajas Competitivas y de Inversión:
Proximidad Estratégica a Juzgados: Ubicarse a unos pasos del epicentro legal de la ciudad elimina tiempos muertos de traslado y reduce costos operativos, otorgando a su equipo una ventaja logística invaluable en el día a día.
Versatilidad y Eficiencia a la Medida: Al ser un lienzo en blanco, usted tiene el control total para optimizar cada metro cuadrado. Diseñe una distribución exacta que responda a las necesidades reales de su firma legal, despacho contable o de gestoría, asegurando áreas de trabajo altamente funcionales.
Plusvalía y Consolidación del Entorno: La zona experimenta una alta demanda y se ha transformado rápidamente en un sólido ecosistema de servicios profesionales. Esto no solo garantiza un entorno de negocios ideal, sino que asegura el crecimiento constante de su inversión patrimonial a largo plazo.
Rango de Precio:
Para Remodelar (Base): $1.9M − $2.4M MXN
Ubicación Premium: $3.0M - $4.1M MXN
Remodelada (Venta Final / Valor Comercial Estimado): $5.1M - $5.8M MXN
Aviso Legal:
Información: El precio de venta no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos ni derechos derivados de la escrituración.
Proyectos: En propiedades para remodelar, cualquier propuesta de diseño es sugerida. El comprador es responsable de verificar permisos ante las autoridades correspondientes (INAH, Desarrollo Urbano, etc.) para su adaptación a uso comercial o mixto.
Disponibilidad: Favor de confirmar la vigencia de la propiedad antes de cualquier visita o apartado.
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