Descripción
¡Invierte en una ubicación estratégica de la Riviera Maya!
Se ofrece en venta un extraordinario terreno de 75,000 m² (7.5 hectáreas) ubicado sobre la carretera federal 307, kilómetro 282, en Playa del Carmen, Quintana Roo, frente al reconocido parque Xplor.
Una excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y empresas que buscan establecer proyectos comerciales, turísticos o habitacionales en uno de los corredores turísticos más importantes de México.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
La propiedad destaca por su ubicación sobre la carretera federal 307, una de las principales vías de comunicación de la Riviera Maya, que conecta destinos turísticos, zonas residenciales y centros comerciales.
Su cercanía con importantes atractivos turísticos y servicios representa una ventaja para el desarrollo de proyectos inmobiliarios y comerciales.
Puntos de interés cercanos:
* Frente al parque Xplor.
* Aproximadamente a 2 km de los parques Xcaret, Xenses y Río Secreto.
* A 3.5 km de plazas comerciales y hospitales.
* A 4.5 km del centro de Playa del Carmen.
* A 57 km del Aeropuerto Internacional de Cancún.
* A 82 km del Aeropuerto Internacional de Tulum.
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO
* Superficie total: 75,000 m² (7.5 hectáreas).
* Frente a carretera: 150 metros lineales.
* Fondo: 500 metros.
* Ubicación: Carretera federal 307, km 282.
* Uso de suelo: Mixto Comercial Regional (MCR).
* COS: 0.25.
* CUS: 0.75.
* Altura permitida: 12 metros.
* Densidad habitacional: 40 viviendas por hectárea.
* Densidad hotelera: 80 cuartos por hectárea.
POTENCIAL DE DESARROLLO
Gracias a su superficie, ubicación y clasificación de uso de suelo, este terreno ofrece oportunidades para evaluar diferentes proyectos de inversión, entre ellos:
* Desarrollos habitacionales y residenciales.
* Fraccionamientos y lotificaciones.
* Plazas y centros comerciales.
* Proyectos turísticos y de hospedaje.
* Instalaciones comerciales y de servicios.
* Bodegas y espacios de almacenamiento.
* Proyectos recreativos y de entretenimiento.
La viabilidad de cada proyecto está sujeta a la normativa aplicable, los permisos correspondientes y las autorizaciones de las autoridades competentes.
SITUACIÓN LEGAL
La propiedad cuenta con escritura pública y se reporta libre de gravamen.
Documentación disponible para revisión durante el proceso de negociación, previa acreditación del interés del comprador.
PRECIO DE VENTA
$195,000,000 MXN
Precio por metro cuadrado: $2,600 MXN
Una oportunidad para adquirir una extensión de 7.5 hectáreas con frente directo a la carretera federal 307, en una ubicación estratégica de Playa del Carmen.
¡CONOCE EL POTENCIAL DE ESTA PROPIEDAD!
Si eres desarrollador inmobiliario, inversionista o representas a una empresa interesada en proyectos de gran escala en la Riviera Maya, esta propiedad merece tu atención.
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