Descripción
LAND BANK | TERRENO ESTRATÉGICO PARA DESARROLLO COMERCIAL
Una ubicación que genera valor antes de construir.
En el desarrollo inmobiliario, las oportunidades más rentables son aquellas que combinan ubicación, conectividad y demanda futura.
Este terreno de 4,787 m², con más de 103 metros de frente, se encuentra en uno de los corredores con mayor proyección de crecimiento de Mérida: a menos de 200 metros del Periférico Manuel Berzunza, en el acceso a Privada Esmeralda de Los Héroes y dentro de un entorno donde convergen desarrollos habitacionales, actividad empresarial y un flujo constante de personas.
Su ubicación lo convierte en un activo inmobiliario con vocación comercial, ideal para inversionistas que buscan desarrollar proyectos con alta exposición y potencial de rentabilidad.
Potencial de desarrollo
Este inmueble reúne las características para convertirse en:
• Plaza comercial de conveniencia con marcas ancla.
• Parque de bodegas o centro logístico de última milla.
• Centro de distribución (CEDIS).
• Edificio corporativo o business center.
• Hospital, clínica o centro médico especializado.
• Colegio, universidad o centro de capacitación.
• Proyecto de usos mixtos con comercio y servicios.
• Complejo de locales para franquicias nacionales e internacionales.
La cercanía con fraccionamientos consolidados, privadas residenciales, corredores industriales y vías primarias genera una demanda sostenida de infraestructura comercial y servicios, creando un escenario favorable para proyectos orientados tanto al consumidor final como al sector empresarial.
Características
Superficie: 4,787 m²
Frente: 103.46 metros
Régimen: Propiedad privada.
Ubicación: A menos de 200 metros del Periférico de Mérida.
Precio de venta: $11,967,500 MXN.
$2,500 xM2
Invertir donde el crecimiento ya está ocurriendo.
Los grandes proyectos no nacen en zonas saturadas; nacen en corredores donde el crecimiento urbano, la infraestructura y la demanda avanzan al mismo ritmo.
Este terreno representa una oportunidad para integrar un proyecto comercial que atienda a una población en constante expansión y a un corredor empresarial con necesidades crecientes de servicios, logística y equipamiento.
*Cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
Mas información
9994038834
999 420 4058
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